恆大物業衝刺港交所今起招股,老虎證券打新通道即將開啓最高支持15倍槓桿

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11月23日,恆大物業啓動公開招股。知名美港股券商老虎證券即將開啓恆大物業的線上申購通道,支持散戶打新,本次打新最高支持15倍槓桿。

據悉,此次IPO基礎發行規模約16.2億股,香港公開發售和國際配售分別佔本次發行規模的10%和90%。預期全球發售恆大物業股份的發售價將不低於每股恆大物業股份8.5港元且不超過每股恆大物業股份9.75港元。

老虎證券相關負責人介紹,目前恆大物業的打新通道已上線。投資者進入APP Tiger Trade的“新股申購”頁面即可點擊查看招股書並進行申購,按照當前的發行價區間計算,打新最低門檻約爲4924港元。

中國其中一家最大和增長最快的綜合物業管理服務運營商

根據中指研究院的研究,截至2019年12月31日,在中國物業服務百強企業中,以項目所覆蓋城市數目計,恆大物業排名第二;分別以總收入、總毛利及總淨利潤計,恆大物業排名第三;以簽約面積計排名第三及按在管面積計排名第四。根據中指研究院的研究,2017年至2019年,公司淨利潤以195.5%的複合年增長率增加,在中國物業服務20強企業中最高。

截至2020年6月30日,恆大物業簽約爲1,354個項目提供物業管理服務、非業主增值服務及或社區增值服務,覆蓋22個省、5個 自治區、四個直轄市和香港,合計超過280個城市,總在管面積達約2.54億平方米,簽約面積達5.133億平方米,服務近200萬個家庭。根據中指研究院的研究,截至2019年12月31日恆大物業在管面積是中國物業服務百強企業均值的5.6倍。

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從收入來看,公司主要從三條業務線產生收入,包括物業管理服務、非業主增值服務;及社區增值服務。2017年至2019年,恆大物業營收分別爲44億元、59億元和73億元。2020年上半年,恆大物業營收爲46億元。淨利潤分別爲1.1億元、2.39億元、9.3億元及11.5億元。

九宮山與美相遇

此外,恆大物業還在招股書中指出,其與恆大集團的長期合作爲公司帶來穩定的項目來源和商業機會。據悉,截至2020年6月30日,恆大集團住宅土地儲備總建築面積約2.4億平方米。根據恆大集團2019年年報,截至2019年12月31日,其擁有752個在建項目,總建築面積爲1.23億平方米。

值得注意的是,招股書顯示,於2020年8月,恆大物業引入了一組著名戰略投資者,其中包括紅杉資本(Sequoia Capital China Growth)、中信資本控股有限公司、雲鋒基金(Yunfeng Capital Limited) 及騰訊控股有限公司。

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美港股打新盛宴 老虎證券領跑互聯網券商

自2018年港股市場實行上市制度改革後,美團、小米等紛紛登陸港股市場,引發了一股港股打新潮。此前,通過老虎證券認購小米的人數佔公開配售人數的8%,公開配售訂單量超過225萬手, 訂單金額近20億港幣;美團點評的訂單量則佔到其公開配售的15%。就近來看,通過老虎證券認購農夫山泉的金額突破百億港元,展現出老虎用戶強大的認購能力。本站回港二次上市,老虎平臺上零售認購金額也高達47億港元,在一衆互聯網券商中脫穎而出。

港股打新受投資者追捧,一方面在於港股打新一向非常開放,門檻低且中籤率高。另一方面,互聯網券商也在不斷優化打新體驗。以老虎證券爲例,除了“一鍵打新”功能外,其針對不少新股還提供20倍槓桿融資打新,即1萬元可放大20倍以20萬元的金額認購,充分滿足投資者的打新需求。諾誠健華-B、九毛九、康方生物、本站、京東等熱門打新,老虎均提供了20倍融資槓桿,領先業界。

除此之外,老虎證券還打通了美股、港股兩個資金的賬戶,使用戶可以“用一個賬戶,白天炒港股、A股,晚上炒美股”。也就是說,老虎證券用戶無需針對不同市場、不同交易類型開設多個賬戶,打新、調配資金都更便捷,時間、費用成本相較其他存在多賬戶體系的互聯網券商有明顯優勢。

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老虎證券相關負責人還介紹,“一鍵打新”同樣適用於美股。截至目前,老虎證券已先後向投資者提供了愈60只的美股打新服務,這一數字遙遙領先其他互聯網券商。其中,老虎證券還包攬了包括愛奇藝、虎牙、拼多多、嗶哩嗶哩、360金融、騰訊音樂等在內的一大批中概股的獨家打新。今年以來,金山雲、聲網、達達、傳奇生物、燃石醫學等大熱打新項目也均爲老虎獨家。

投資者的打新踊躍度也是前所未有的,以理想汽車爲例,超萬名投資者通過老虎證券提供的申購通道“一鍵打新”,刷新了老虎證券平臺上美股IPO認購的歷史新高,零售側認購金額達8.77億美元,認購場景極其火爆。

這些優質打新項目也給投資者帶來了真金白銀的高收益。數據顯示,在老虎今年提供給的23只已上市美股打新中,20只開盤上漲,其中聲網、藍城兄弟、趣活上市首日最高漲幅分別達到179%、124%和130%,這對於日內交易者來說無疑是一筆可觀的收益。

根據公開資料,老虎證券成立於2014年,是一家高速成長的華人互聯網券商,旨在通過金融科技提高每個人的投資效率。公司當前以經紀業務爲核心,主要面向普通投資者及機構投資者提供美股、港股、英股、A股(滬港通/深港通)等全球主要市場的股票交易服務,同時涵蓋資產管理和財富管理服務、機構和企業服務及投資者教育等多種增值服務。目前,公司已取得美國、澳大利亞、新加坡等地的券商牌照或許可。

本文不構成且不應被視爲任何購買證券或其他金融產品的協議、要約、要約邀請、意見或建議。本文中的任何內容均不構成老虎證券在投資、法律、會計或稅務方面的意見,也不構成某種投資或策略